Projet du Grand Lyon

Le projet Lyon Confluence est l’un des plus ambitieux projets de ré-aménagement urbain de centre-ville en Europe. Ce territoire de 150 ha qui prolonge le centre de Lyon jusqu’à la pointe de la presqu’île, intègre des critères stricts en matière de qualité urbanistique, architecturale, environnementale et de mixité sociale.

© Depaule/PAD/Asylum pour Lyon Confluence

Le projet RENAISSANCE concerne les îlots A, B et C comprenant au total 21 bâtiments neufs, soit 660 logements et 18 078 m2 de bureaux et services. Ce projet est le premier en France de cette échelle (77 743 m2) à atteindre un tel niveau de réduction de consommation d’énergie (moitié de la RT 2000).

Des méthodes innovantes touchant aux questions techniques (approche bioclimatique, production d’énergie décentralisée, systèmes intégrés de gestion et suivi des données) et sociales (procédure d’appel d’offre, relations entre les promoteurs privés, actions de promotion et de formation, suivi social, etc.) ont pu être développées.

Ce « quartier CONCERTO » est devenu un véritable levier pour l’aménagement du reste de la Confluence. Il fournit les outils et la dynamique nécessaires pour que la Confluence devienne le « 1er quartier durable » certifié par WWF. Un partenariat a d’ailleurs été officialisé dans ce sens dans le cadre du programme « One Planet Living ».

Îlot A - Saône Park

Nexity Apollonia has chosen to work with T. Concko, Dusapin & Leclercq, H. Vincent, and S. Brindel-Beth
Îlot B - Lyon Islands

Bouwfonds-Marignan and Alliade, along with architects M. Fuksas, V. Amantea, C. Vergely and the firm HTVS
Îlot C - le Monolithe

ING Real Estate-Atemi, in collaboration with W. Maas, M. Gautrand, P. Gautier, E. van Egeraat, E. Combarel and D. Marrec

La gamme des produits de logement est étendue, avec une répartition équilibrée :

Haut de gamme
44 %
Standard
33 %
A vocation sociale
23 %

- 4 chaufferie bois totalisant une puissance de 2 160 kW
- 489 m2 de panneaux solaires thermiques
- 273,4 kWc de panneaux photovoltaïques

Logements
Bureaux
Chauffage
(kWh/m2/an)
Objectifs RENAISSANCE
< 60
< 40
RT 2000
110
X
Eau chaude sanitaire
(kWh/m2/an)
Objectifs RENAISSANCE
< 25
< 5
RT 2000
40
X
Electricité
(kWh/m2/an)
Objectifs RENAISSANCE
< 25
< 35
RT 2000
50
X
Climatisation
(kWh/m2/an)
Objectifs RENAISSANCE
X
< 10
RT 2000
X
X
Utilisation des
énergies renouvelables (kWh/m2/an)
Consommation chauffage
+eau chaude
80%
Consommation électricité
parties communes
50%
Confort d’été
(kWh/m2/an)
température ambiante maintenue en dessous de 28°C excepté 40 heures/an

Ici, l’innovation se base davantage sur des moyens techniques puisqu’une campagne de mesure de grande envergure (appelé Monitoring) est déployée. L’évaluation permettra de mieux comprendre le comportement des éco-constructions et l’influence de leurs usagers d’un point de vue énergétique.

Dans le cadre du projet CONCERTO RENAISSANCE, un outil interactif de suivi des installations photovoltaïques du quartier a été développer. Il permet :
- de s’assurer du bon fonctionnement de ces installations,
- de détecter automatiquement tout défaut de fonctionnement,
- de centraliser les données de production sur une plateforme unique.

Cliquez sur ce lien pour accéder à l’outil de suivi des installations photovoltaïques du quartier.

L’objectif est d’évaluer le plus objectivement possible à la fois les performances effectives des bâtiments, mais aussi ce qui a été mis en œuvre et améliorer les performances et le fonctionnement global de ces ouvrages. Chaque maître d’œuvre a tenté de faire de son mieux, mais les savoirs et les pratiques ne sont peut-être pas encore au niveau des ambitions qui sont les nôtres aujourd’hui.

On sait que le comportement des usagers a une incidence sur les performances du bâtiment mais il est encore difficile d’évaluer son impact et un simple questionnaire sur les habitudes de consommations ne suffit pas. Au total, 2 800 mesureurs permettront de suivre les flux d’énergies (données météo, conditions réelles des ouvrages, consommations d’énergie) en visant le maximum de variables explicatives

Ilot
Nombre total
de logements
Nombre total
de logement instrumentés
A
180
21
B
298
35
C
157
19

Des sessions de formations sont proposées aux habitants et usagers afin de leur expliquer le comportement à adopter pour atteindre le confort optimal que peut offrir un bâtiment à haute efficacité énergétique.

Des études socio-économiques sont menées en collaboration avec les partenaires espagnols, ce qui permettra alors de compléter les connaissances liées à l’impact du comportement des usagers sur les performances énergétiques du bâtiment.

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23 février 2015
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